駐車場経営の成功とは

駐車場経営が成功するには

月極駐車場の経営成功例

月極駐車場を経営する場合は、その立地だけでなくさまざまな好条件が重なることで順調な経営が見込まれます。成功例としてどのようなケースがあるのかを考えてみましょう。もちろん需要の高い地域に開設することが最も利回り的には良いのですが、それに加えて他の場所よりも高い賃料や契約率を維持するためには、きちんとした管理を行いその価値を保つことも必要です。ゴミなどが落ちていない清潔感や、設備の古さを感じさせない定期的なライン引き直しなどの補修作業、そして防犯対策の構築など、契約者の側に立った月極駐車場とすることが大変重要です。

月極駐車場の経営の成功例

月極駐車場は、毎月の契約でお金を徴収することが出来る駐車場をいいます。これを経営するためには、需要が多いところで営業するのが成功の秘訣になります。では、どのような場所で月極駐車場を経営すると成功しやすいでしょうか。その成功例を見てみましょう。まず、駅前などの車を頻繁に停める場所は需要がありますので、深夜時間帯を除けばひっきりなしに車の出入りがあります。ただ、この場合の問題は土地代が高いことです。もう一つはマンションが多い所です。マンションでは駐車場が足りないところも多いですので、意外と駐車場の需要が多くなります。

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